شروط إنهاء التجديد التلقائي لعقود الإيجار وحقوق المؤجر في مدينة الرياض

أكدت شبكة إيجار للمستأجرين والمستثمرين في القطاع العقاري في مدينة الرياض وجود ضوابط واضحة تتعلق بإلغاء التجديد التلقائي لعقود الإيجار. وأبرزت الشبكة أن للمؤجر الصلاحية في اتخاذ قرار الإلغاء، لكن يتوجب عليه القيام بإشعار المستأجر بهذا القرار قبل انتهاء العقد بفترة لا تقل عن 60 يومًا.

هذا القرار يهدف إلى حماية حقوق الطرفين ومنع أي نزاعات قد تنشأ نتيجة عدم وضوح الأحكام المتعلقة بمدة العقود. وذكرت مصادر مطلعة أن هذه الخطوة تأتي في إطار جهود الهيئة لتسهيل الإجراءات وضمان الشفافية في القطاع الإيجاري.

يعتبر هذا التوجيه بمثابة رسالة هامة للمؤجرين، حيث يحثهم على الالتزام بالمواعيد المحددة لإشعار المستأجرين لضمان نزاهة التعامل وتقليل المخاطر القانونية. وينعكس هذا الاتجاه الإيجابي على تعزيز ثقة المستأجرين في السوق العقاري، مما يعزز استقرار العلاقة بين الأطراف المعنية.

تأتي هذه الخطوة في وقت يتزايد فيه الإقبال على استئجار العقارات في الرياض، مما يستدعي وجود إطار تنظيمي يضمن حقوق جميع الأطراف. وفي حال عدم الالتزام بهذا الإشعار، فإن المؤجر قد يواجه تحديات قانونية تترتب عن عدم اطلاع المستأجر على أمور عقد الإيجار.