إطلاق مشاريع السجل العقاري لـ 18 حيًا جديدة في الرياض
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء التسجيل العيني لعقار يضم 5637 قطعة في 18 حيًا بمنطقة الرياض اعتبارًا من 23 نوفمبر 2025 حتى 26 فبراير 2026 وتم اختيار الأحياء بناءً على معايير دقيقة تتعلق بالاحتياجات العمرانية في المنطقة وستقوم الهيئة بالإعلان عن المزيد من المناطق والمحافظات والأحياء التي ستدخل ضمن عملية التسجيل العيني في الفترات المقبلة والتي تهدف إلى تنظيم القطاع العقاري وتعزيز موثوقيته بما يخدم جميع الأطراف المعنية بالسوق العقاري.
الأحياء المستفيدة من هذا التسجيل تشمل مجموعة متنوعة من المواقع في محافظة الرين مثل حي أحد والناصفة والبدائع وغيرها حيث تم التركيز على اختيار أحياء ذات كثافة سكانية عالية ومرافق متنوعة تلبي متطلبات السكان والجهات الحكومية بالتالي من المتوقع أن يسهم هذا المشروع في دعم الأحياء المستهدفة من خلال تعزيز الاستدامة الاقتصادية والاجتماعية لأهلها وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
كما تتيح الهيئة التسجيل الأول للعقارات عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة المحلية يشترط في ذلك توفر صك ملكية يسمح بإتمام عملية التسجيل وبالتالي يجب على ملاك العقارات التأكد من صلاحية الصكوك والمستندات المطلوبة قبل الشروع في التسجيل مما يسهل عليهم العملية ويضمن عدم وجود أي معوقات قانونية قد تؤثر على ملكيتهم.
أشارت الهيئة إلى ضرورة جاهزية ملاك العقارات خلال الفترة المقررة حيث إن عدم تسجيل العقار قد يعرضهم إلى غرامات مالية حسب نظام التسجيل العيني الذي يخضع لمراجعة لجنة مختصة لضمان الالتزام بالقوانين المعمول بها يمكن للملاك أيضًا الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية أو عبر الاتصال بمركز خدمة العملاء في الهيئة.
بداية من الموعد المحدد سيصدر مستندات تتضمن رقم عقار وصك تسجيل ملكية مفصل لكل وحدة عقارية تشمل بياناتها وأوصافها إلى جانب الحقوق والالتزامات المرتبطة بها مما يعكس متابعة دقيقة تخص المعلومات الجيومكانية ويساعد في تحسين البنية التحتية بما يعزز من استدامة القطاع وتحقيق الشفافية المطلوبة في المعاملات العقارية.
