إيجار العقارات: فهم مسؤولية المستأجر في الصيانة الاستهلاكية

قالت منصة إيجار إن مسئولية الصيانة الاستهلاكية تقع على عاتق المستأجر حيث تشمل الأضرار الناتجة عن الاستهلاك العادي لفترة التشغيل مثل الإنارة والأجهزة المنزلية بينما تتحمل الشركة المسئولية عن الصيانة الأساسية التي تتعلق بإصلاح الأعطال الطارئة مثل تسريب المياه أو عطل في الكهرباء وهذا يوضح تقسيم المسئوليات بشكل دقيق مما يساعد كافة الأطراف على فهم واجباتهم في العقد المؤجر والمستأجر معًا

كما أكدت إيجار أن خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية تقدم ميزة جديدة تهدف لتعزيز الشفافية في العلاقة التعاقدية بين المستأجر والمؤجر فهي توفر إطارًا إلكترونيًا منظمًا يتيح التفاوض بشكل موثوق بسبب القدرة على تقديم الطلبات إلكترونيًا مما يسهل عملية التواصل ويجعلها أكثر فعالية وتتجلى أهمية هذه الخدمة في تحسين تجربة الإيجار بشكل عام

وأوضحت إيجار أن الخدمة تتيح للمؤجر تقديم طلب رسمي للمستأجر لرفع أو خفض القيمة الإيجارية للفترة العقدية التالية حيث يجب تقديم الطلب قبل 90 يومًا من نهاية العقد الحالي ومن ثم يصل إشعار للمستأجر يتيح له حق قبول أو رفض الطلب وهذا يسهم في توضيح الحقوق والواجبات

وأضافت منصة إيجار أنه في حالة موافقة المستأجر يتم تجديد العقد تلقائيًا بالقيمة الجديدة المتفق عليها أما إذا رفض المستأجر فيعتبر ذلك بمثابة إشعار بعدم الرغبة في التجديد ويُلغى التجديد التلقائي وهذا يحقق توافقًا بين الطرفين بشأن أسعار الإيجار المستقبلية

وأكدت إيجار أيضاً أن الخدمة في مدينة الرياض تقتصر حاليًا على تمكين المؤجر من تقديم طلب خفض القيمة الإيجارية فقط وذلك التزامًا بقرار إيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات مما يوفر فرصة للمستأجرين للحصول على إيجارات معقولة في ظل الأوضاع الاقتصادية المتغيرة