إيجار العقارات: قيود على شحن المحفظة المالية للمستأجرين
قالت منصة إيجار إنه لا يمكن شحن أو استقطاع المقابل المالي من محفظة المستأجر ويلزم ذلك عبر محفظة المؤجر أو الوسيط العقاري فقط يتم إتمام الموافقة على العقد من خلال أيقونة الطلبات المتاحة في المنصة وهذا ينظم عملية الدفع ويضمن حماية حقوق جميع الأطراف المعنية في سياق التعاملات الإيجارية
وأوضحت إيجار أن الخدمة تسهل للمؤجر تقديم طلب رسمي للمستأجر بغرض رفع أو خفض قيمة الإيجار للفترة العقدية المقبلة ويجب أن يتم تقديم هذا الطلب قبل تسعين يومًا من انتهاء العقد الحالي حيث يتم إرسال إشعار للمستأجر يتيح له إمكانية قبول الطلب أو رفضه مما يعزز الشفافية ويعمل على توافق الرغبات بين الطرفين
وأضافت منصة إيجار أنه في حال موافقة المستأجر يتم تجديد العقد تلقائيًا بالقيمة الجديدة المتفق عليها بينما في حالة الرفض يُعتبر ذلك بمثابة إشعار بعدم الرغبة في التجديد وهذا الأمر يساعد على تنظيم عمليات الإيجار بشكل أفضل ويقلل من النزاعات المحتملة بين المستأجر والمؤجر
وأكدت منصة إيجار أيضًا أن الخدمة المتاحة في مدينة الرياض تقتصر على السماح للمؤجر بتقديم طلب خفض القيمة الإيجارية فقط وذلك التزامًا بقرار إيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات وهو قرار صمم لحماية المستأجرين في هذه الظروف الاقتصادية المتغيرة ويعكس رغبة الحكومة في ضبط الأسواق العقارية وتعزيز البيئة الاستثمارية
يتضح من خلال هذه الإجراءات أن منصة إيجار تعمل على تأمين حقوق جميع الأطراف المعنية في التعاملات الإيجارية من خلال تقديم خدمات مبتكرة تسهم في تعزيز التواصل وتقليل المشاكل مما يضمن استقرار السوق الإيجاري ويعكس ذلك رؤية شاملة لتنمية قطاع الإيجارات في المملكة
