يحتاج كل من يملك عقار أن يكون مطمئن من صحة الصك العقاري، أو أن يستطيع البحث والاستعلام بسهولة عن الصكوك العقارية، ويمكنه ذلك من خلال الاستعلام عن الصك العقاري فيستطيع صاحب العقار التأكد من ملكية العقار وتجنب النزاعات لأن الصك العقاري هو وثيقة أساسية ورسمية لملكية العقار لصاحبه دون أن يدخل في مشكلات مع أشخاص آخرين بسبب عدم ثبوت الملكية بوثيقة رسمية.
الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية
عندما يكون الصك إلكترونيًا يمكن الاستعلام عن الصك من خلال الاستعلام عن الصك العقاري وتساعد هذه الخدمة على أن يستعلم صاحب الصك العقاري عن العقارات التابعة من خلال هذه الخطوات:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة العدل من هنا.
- الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- تحديد خيار الاستعلام عن صك عقاري.
- الانتقال إلى صفحة الاستعلام، ثم الضغط على زر الدخول إلى الخدمة.
- النقر فوق خيار رقم الصك وهوية أحد الملاك.
- إدخال رقم الصك الذي ترغب في الاستعلام عنه في الخانة المخصصة.
- تحديد نوع الهوية لصاحب الصك، سواء كانت هوية وطنية أو هوية مقيم.
- كتابة رقم الهوية في الخانة المخصصة.
- تأكيد أنك لست روبوتًا من خلال الضغط على المربع المخصص لذلك.
- الضغط على زر التحقق.
- استعراض البيانات التي يعرضها النظام عن الصك المستعلم عنه.
ما هو الصك العقاري
لا يعرف البعض ما هو الصك العقاري وكيف يمكن استخدام رابط الاستعلام عن الصك العقاري، والصك العقاري هو ورقة أو وثيقة مهمة جدًا يحتاج إليها صاحب العقار لتوثيق أن هذا العقار ملكه.
يصدر هذا الصك من كتابة العدل ويكون مثبوت فيه أن هذا العقار مملوك لـ “اسم صاحب العقار” مما يضمن لصاحب العقار أدم التعرض إلى المشكلات والنزاع مع الأخريين ويكون بالصك تفاصيل العقار كاملة.
يستطيع كذلك من خلال الصك أن يتعامل بملكه براحة تامة ويستطيع أن يقوم ببيع العقار لأنه ملكه ومثبوت ملكيته في الوثيقة، كما يمكنه عرضه للتأجير أو غيرها من الخدمات العقارية.
كيفية استخدام رابط الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية
لمعرفة كيف يتم استخدام الاستعلام عن الصك العقاري، هناك بعض الخطوات التي يمكن اتباعها لمعرفة كيفية استخدام الرابط والخطوات كالآتي:
- تسجيل الدخول إلى منصة ناجز الوطنية من هنا.
- سيكون هناك قائمة رئيسية يوجد بها جميع الخدمات الإلكترونية.
- يتم الضغط على الخدمات العقارية.
- سيظهر العديد من الخدمات يتم الضغط على “زر الاستعلام عن الصك العقاري”
- الضغط على زر تقديم طلب جديد.
- سيظهر أعلى الصفحة العديد من الصفحات يتم اختيار منها الاستعلامات عن الصكوك العقارية.
- ملئ البيانات مثل رقم الصك وتاريخ الصك ورقم هوية المالك.
- يتم عرض تفاصيل العقار والصك.
كيفية استخدام رابط الصك العقاري للاستعلام
قد يحتاج العديد إلى تحديث بيانات الصك العقاري الخاص بهم من خلال رابط الاستعلام عن الصك العقاري المرتبط بالموقع الرسمي، لذلك يجب أولًا أن يتعلم كيف يتم عمل خطوات التحديث ليتم الأمر بشكل صحيح ويتم تحديث البيانات بنجاح:
- يجب أولًا تحديث بيانات الصك العقاري وأن يكون الصك ورقيًا ومكتوب إلى صك عقاري إلكتروني، وتكون هذه الخطوات الأساسية.
- في حال وجود صك العقاري لم يتم تسجيله إلكترونيًا مسبقًا، يجب أن يكون الشخص الذي يريد تحديث البيانات هو المالك الأساسي للصك العقاري.
- تصوير الصك العقاري صورة من الامام وصورة من الخلف وأن تكون الصور واضحة ووضعهم مع الملفات المطلوبة.
- يجب أن يكون الصك قد صدر من مكتب كتابة العدل وأن يتم وضع النسخة الأصلية الصك العقاري.
أهمية التحقق من صحة الصك العقاري
التحقق من صحة الصك العقاري يُعد خطوة حاسمة لضمان سلامة حقوق الملكية العقارية وتجنب أي مشاكل قانونية مستقبلية، ومن أهميته:
- التحقق من الصك العقاري عبر رابط الاستعلام عن الصك العقاري من خلال الموقع الرسمي من الأشياء المهمة التي تجعل صاحب الصك في راحة واطمئنان فلا يحتاج أن يذهب إلى المجمعات الحكومية، حتى يتأكد من صحة الصك العقاري.
- عندما يملك صاحب العقار الصك العقاري فيكون له الحرية التامة في إتمام معاملاته العقارية.
- الصك العقاري يتيح له عمليات بيع وشراء لأن الصك وثيقة من الوثائق الرسمية ويمكن صاحب العقار أن يطرحه للإيجار.
- الصك هو وسيلة أمنية تحمي صاحبها من التلاعب في الأوراق وإثبات ملكيته للعقار.
كيف اعرف الصكوك التي عندي؟
من خلال زيارة بوابة ناجز باستخدام حساب النفاد الوطني.
كيف اعرف ان عندي املاك باسمي؟
يمكن زيارة أبشر واختيار الخدمات الإلكترونية باستخدام رقم الهوية للتعرف على الأملاك الشخصية المسجلة برقم الهوية.
ما هو رقم الهوية العقارية؟
رقم خاص وغير مكرر يتم تمييز كل عقار من خلاله.
