يعد الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز 1446 برقم الهوية من الاستعلامات الهامة التي يرغب الكثير من السعوديين في معرفتها، حيث قامت الحكومة السعودية بتوفير عدة خطوات سهلة وبسيطة للاستعلام عن صك عقاري باستخدام رقم الهوية عبر منصة ناجز، فهذه المنصة قامت بتوفير خدمة مميزة لمالك العقارات في السعودية، فهي توفر لهم التحقق مساحة صكوكهم العقارية بطريقة سريعة وسهلة، ومن خلال السطور القادمة سوف نرشدك إلى طريقة الاستعلام عن الصكوك العقارية برقم الهوية وأهمية التحقق من الصكوك العقارية.
الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز 1446
تقوم منصة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية باستخدام عدة خطوات الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز ولكي يستفيد المستخدم من هذه الخدمة يجب اتباع الخطوات التالية:
- الذهاب إلى الموقع الإلكتروني لمنصة ناجز من هنا.
- الانتقال الى قسم الخدمات الالكترونية الموجودة في القائمة الرئيسية.
- اختيار الخدمات العقارية.
- يقوم بتحديد نوع الخدمة ويختار خدمة الاستعلام عن صك عقاري.
- كتابة وتسجيل رقم الهوية الوطنية الخاصة بمالك العقار في المكان الخاص له.
- الضغط على بحث حتى يتم عرض تفاصيل الصك العقاري الذي يرغب فيه ليعرف تاريخ الإصدار والرقم ونوع العقار والمساحة وموقع العقار.
أهمية التحقق من الصكوك العقارية
وفي مجرى حديثنا عن الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز 1446 برقم الهوية يجب التحقق من الصكوك العقارية لأنه أمر حيوي في السعودية وأهميته كبيرة للأسباب التالية:
- يعمل هذا الصك على ضمان ملكية العقار بشكل قانوني ويحميه من أي منازعات ومطالبات غير مشروعة.
- كما أن هذا الصك يعتبر وثيقة أساسية لاتمام عملية البيع والشراء والرهن والتأجير وغيرها من المعاملات العقارية.
- يساهم في التحقق من الصكوك حتى يتجنب الوقوع في أي عملية احتيال وتلاعب في المستندات الرسمية.
شروط تحديث بيانات الصك العقاري عبر منصة نجز
وفي سياق حديثنا عن الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز 1446 برقم الهوية تقوم خدمة تحديث بيانات الصك العقاري عن طريق منصة ناجز بتوفير هذه الخدمة للمستخدمين لتحويل الصكوك اليدوية أو الورقية إلى الكترونية ولكن يجب على المستخدمين أن يستوفوا عدة شروط أساسية ومتطلبات تطلبها المنصة وهذه الشروط تتمثل في الآتي:
- لابد أن يكون الصك العقاري غير مسجل سابقا في نظام إلكتروني.
- أن يكون مقدم الطلب هو المالك الأصلي للصك العقاري الذي يريد تحديث بياناته.
- يجب على المستخدم أن يوفر صورة واضحة للصك العقاري من الخلف والامام ويرفقها مع باقي الملفات.
- أن تتوفر النسخة الأصلية للصك العقاري يتم إصدار هذا الصك من قبل دائرة كتابة العدل.
طريقة الاستعلام عن الأملاك
حيث يستطيع مالك العقار الاستعلام عن أملاكه بعد معرفته الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز 1446 برقم الهوية، وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- الذهاب إلى موقع عقاري من هنا.
- كتابة رقم الهوية.
- الضغط على الزر الذي يثبت أنك إنسان ولست روبوت.
- استكمال كتابة كل الحقول المطلوبة.
- يجب أن يتأكد أن كل هذه البيانات صحيحة ودقيقة.
- تدوين رقم الصك العقاري الخاص والذي يرغب في الاستعلام عنه والتأكد من صحته.
- الضغط على استعلام حتى تظهر تفاصيل العقار.
الخدمات التي تقدمها منصة ناجز
تقوم منصة ناجز بتقديم الكثير من الخدمات التي منها الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز 1446 برقم الهوية، كما تقوم بتقديم بعض الخدمات الأخرى وهي:
- معرفة موعد تسجيل الأراضي وكل الوحدات السكنية.
- تقوم بتسجيل الأراضي وكل المباني السكنية والوحدات العقارية.
- تقوم بتسجيل المخططات.
- يستطيع المستخدم الاستفسار عن الملكية الخاصة بالعقار الخاص به بإصدار الهوية العقارية.
- كما تقوم بتوفير خدمة إفراغ العقارات إلكترونية.
الاستعلام عن الأملاك والعقارات الموثقة الكترونيا برقم الهوية
بعد تعرفنا على الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز لكي يتم معرفة الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية يجب على المستخدم أن يكون موقوف على العقارات الإلكترونية الموثقة في النظام الشامل حيث يستطيع عمل فحص عن طريق منصة ناجز من خلال الخطوات التالية:
- الذهاب إلى منصة ناجز من هنا.
- تسجيل الدخول للحساب الخاص بالمستخدم في المنصة.
- الذهاب إلى تصفح خدمات التحقق.
- اختيار نوع التحقق صك عقاري.
- تسجيل رقم الصك.
- كتابة رقم هوية أحد المالكين للعقار.
- إدخال رقم الهوية الخاص به حتى تتم عملية التحقق.
- النقر على مربع الأمان.
- الضغط على مربع التحقق.
- كتابة كود التحقق الذي سيصل له في رسالة على هاتفه.
أسباب رفض طلب تحديث الصكوك
يوجد الكثير من الأسباب التي تؤدي الى رفض طلب تحديث الصكوك وذلك بعد أن تعرفنا على الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز 1446 برقم الهوية وهذه الأسباب تتمثل في التالي:
- عدم وجود وصف للحد الشمالي.
- عدم وجود رقم للمخطط أو القطعة.
- لا يوجد صور خلفية خاصة بالصك.
- عدم ذكر اسم الحي.
- أن تنتهي صلاحية الصك أو يتم إلغاؤه.
- وجود اختلاف بين الصك ومع سجله.
- لا يقوم المستخدم بتوثيق وتسجيل الخطاب المرفق في وزارة العدل.
كيف أعرف أن عقاري مسجل؟
عن طريق تحديد خدمة الاستعلام عن الصك العقاري، الضغط على الدخول الى الخدمات الالكترونية، تسجيل الدخول في الخدمة عن طريق النفاذ الوطني الموحد وذلك عن طريق ادخال اسم المستخدم وكلمة السر الخاصة به في منصة ابشر، سوف تصله رسالة على هاتفه رمز التحقق، يقوم بإدخال هذا الرمز والضغط على الخدمات الإلكترونية وإدخال رقم الهوية والصك وبعدها ستظهر كل تفاصيل الخاصة بالعقار.
كيف أعرف أن الصك بإسمي؟
من خلال الدخول إلى منصة ناجز افراد بحساب النفاذ الوطني، يختار جميع الخدمات الالكترونية، الضغط على خدمات التحقق، الذهاب إلى خدمة التحقق من صكه كحكم درجة أولى أو استئناف، الضغط على تقديم طلب جديد، كتابة البيانات المطلوبة، النقر على تحقق.
كيف اعرف رقم الصك القديم؟
عن طريق الذهاب إلى الموقع الرسمي لبوابة ناجز، تسجيل الدخول عن طريق بيانات النفاذ الوطني، الضغط على الخدمات الالكترونية، وبعدها الضغط على عقارات التأكد من أن الصك العقاري قديم، كتابة البيانات الخاصة بصاحب الصك.
