العديد من المواطنين في المملكة العربية السعودية يرغبون في معرفة كيفية التسجيل في منصة إحكام 1446 حيث أن الهيئة العامة للعقارات في السعودية أطلقت منصة أحكام الالكترونيه حتى تتعاون مع الحكومة وتعمل على تنظيم العقارات وتسجيلها لحفظ حقوق ملكية العقارات لأصحابها، حيث تعمل منصة أحكام على توفير بيئة آمنة للمواطنين حتى يتمكنوا من إدارة شؤونهم العقارية بشكل متطور وسهل فعن طريق المنصة يتمكن المستخدمين من الوصول إلى حساباتهم والاستفادة منها وعن طريق المنصة أيضاً يمكن أن يتلقوا طلبات السكن.
كيفية التسجيل في منصة إحكام 1446
يرغب ملاك العقارات في المملكة العربية السعودية معرفة طريقة التسجيل في منصة إحكام ولمعرفة طريقة التسجيل الصحيحه عليك اتباع النقاط التالية:
- عليك الدخول إلى منصة أحكام من هنا.
- بعد ذلك تقوم بتسجيل الدخول عن طريق بيانات النفاذ الوطني الموحد.
- ثم تقوم بالضغط على زر تسجيل الدخول.
- وبعدها تقوم بكتابة رقم بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بك في المكان المحدد لها.
- ثم تقوم بالنقر على كلمة تسجيل الدخول وتنتظر بعض دقائق حتى يتم التاكد من معلوماتك.
- وبعد ذكر الخطوات يتم تحميل صفحة المستخدم الخاصة بك.
الأوراق المطلوبة للتسجيل على المنصة
حتى يتمكن من التسجيل في منصة إحكام هناك بعض الأوراق الواجب توافرها لكي تتم عملية التسجيل وهي:
- يجب أن يكون هناك وثيقة تؤكد ملكية العقار وتثبت حق تملكها.
- يتم عمل رفع مساحي من خلال مكتب معتمد من قبل الحكومة ويجب ان يكون موثق.
- يجب تسديد كل الرسوم المرتبطة بالمنصة وهي تختلف من عقار إلى آخر.
- يجب أن يتم عمل تصوير جوي للمنطقة التي يوجد بها العقار.
- لابد أن يكون المتقدم مالك للعقار وإلا سيتم اعتبار العقار تابع للمملكة العربية السعودية.
- يجب تقديم الطلب في الوقت المناسب حتى يتمكن المالك من تسجيل الدخول.
- لابد أن يكون العقار في منطقة مأهولة بالسكان وليس يوجد في منطقة معزولة.
- يجب أن يكون الطلب التملك مكتوب بصيغة الأمر الملكي.
- يجب أن يكون قد سبق وتم فصل الطلب في الحكم وفق قرار قضائي.
- يجب على المالك أن يحتفظ بالأوراق والمستندات والصور الجوية التي تخص العقار كما يجب له أن يحتفظ أيضاً المخططات والمشاريع الخاصة بها.
خطوات إنشاء حساب لأول مرة في منصة إحكام
إذا كنت تقوم بإنشاء حساب لاول مره في المنصة وترغب في التسجيل في منصة إحكام عليك اتباع الخطوات التالية:
- عليك الدخول الى منصة أحكام من هنا.
- ثم تقوم بالضغط على كلمة إنشاء حساب جديد حتى تتمكن من التسجيل في منصة إحكام.
- ثم تقوم بكتابة إسم المستخدم في المكان المخصص له.
- بعدها تقوم بكتابة رقم الهوية الوطنية في مكانها أيضا.
- بكتاب التاريخ ميلادك بشكل دقيق ثم كتابة عنوان بريدك الإلكتروني وبعدها عليك تدوين رقم هاتفك في المكان المخصص له.
- بعد ذلك تقوم بكتابة كلمة مرور قوية حتى تضمن حماية حسابك بشكل كبير.
- عليك بعد ذلك مراجعة الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة ثم تقوم بالضغط على كلمة موافق على كل الشروط والاحكام.
- بعد ذلك سوف يتم إرسال رسالة نصية على هاتفك الجوال تحتوي على رمز التحقق عليك ادخال هذا الرقم والضغط على زر التحقق حتى تتمكن من التسجيل.
- اضغط على كلمة تأكيد البيانات، وبعد ذلك سوف تتمكن من انشاء الحساب بواسطة رقم بطاقة الهوية الخاصة بك وكلمة المرور التي قمت بكتابتها.
شروط التسجيل في المنصة
إذا كنت ترغب في التسجيل في منصة إحكام فهناك بعض الشروط الخاصة بالتسجيل التي يجب عليك معرفتها وهي:
- لابد أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- يجب على المتقدم أن يكون مقيم في أراضي المملكة العربية السعودية بشكل دائم.
- أن يكون العقار الذي يرغب في تملكه يقع داخل أراضي المملكة.
- يشترط وجود حكم قضائي بخصوص العقار الذي يرغب تسجيله لدى الهيئة.
- يجب أن لا يكون العقار واقع في الأراضي محظورة التملك.
مميزات منصة إحكام
تحتوي منصة أحكام على العديد من المميزات والتي تجعل مالكي العقارات يرغبون في التسجيل في منصة إحكام ومن ضمن مميزات المنصة هي:
- تسهل على المواطنين الحصول على متطلباتهم واحتياجاتهم دون الحاجة إلى الذهاب إلى المقرات الحكومية وبذل الجهد والوقت في عمل الإجراءات.
- تعتبر المنصة خطوة مهمة في تحقيق الترابط والتعاون بين الجهات المختصة في العقارات.
- تسع المنصة لتحقيق مستويات عالية من الكفاءة والتميز من خلال التعاون بين كافة الجهات المختلفة.
- تعمل منصة على التأكد من تملك العقارات شفافيه ومصداقيه واضحة.
- تهدف المنصة إلى توفير جميع الخدمات للمواطنين عن طريق استخدام وسائل الاتصال المتاحة.
كم رسوم الأراضي في منصة إحكام؟
الرسوم الخاصة بعقار مساحتها 100 متر مربع أو أقل تكون 200 ريال سعودي أما إذا كان العقار مساحته تزيد عن 100 متر وتصل إلى 500 متر فإن رسومه تكون 400 ريال سعودي، أما إذا كان العقار مساحته تتراوح ما بين 500 م الى 1000 متر فإن الرسوم الخاصة به هي 800 ريال سعودي.
كم المساحة المسموح بها في منصة إحكام؟
المساحة المسموح بها في منصة أحكام هي ما بين 100 م حتى 500م وتبلغ قيمة الرسوم الخاصة لهذه المساحات حوالي 400 ريال سعودي.
كيف يتم التواصل مع منصة إحكام؟
تعمل المنصة من يوم الأحد إلى يوم الخميس بداية من الساعة 10:00 صباحا وحتى الساعة 4:00 مساء كما يوجد اتصال بخدمة العملاء من أجل النظر في طلبات التمليك الخاصة بالعقارات يمكنك التواصل معها على رقم 920035544 كما يمكنك التواصل معهم عن طريق البريد الإلكتروني من هنا.
