توفر بلدية الكويت طريقة سهلة للحصول على تراخيص البناء حتى يتمكن الأفراد والشركات من إنشاء أي نوع من الأبنية التي يرغبون بها بطريقة قانونية حيث يجب عليهم الالتزام بالمتطلبات الجديدة التي تفرضها البلدية وعمل تصاريح البناء حتى يتجنب المالك أي انتهاك او غرامات تقع على العقار الخاص به بعد ذلك، ومن خلال مقالنا هذا سوف نتعرف على أهم شروط تراخيص البناء الجديدة ورسوم هذه التراخيص ونموذج لها.
الحصول على تراخيص البناء بلدية الكويت
لكي يتم الحصول على تراخيص البناء يجب على مالك العقار أن يوفر عدة شروط تقوم بلدية الكويت بفرضها وهذه الشروط هي:
- يوفر كل المستندات والوثائق التي تطلبها البلدية للتقديم.
- تسديد كل الرسوم المستحقة للتصريح الذي يرغب فيه.
- يتأكد من عدم وجود أي أخطاء في المخططات الانشائية والمعمارية.
- يتحقق من أن المخططات التي يريد انشائها لا تتعارض مع قواعد البناء المعمول بها في الكويت.
رسوم ترخيص البناء الجديدة في الكويت
كما قامت بلدية الكويت بعرض تفاصيل الرسوم التي تطلبها من المالك لكي يحصل على تصريح البناء الجديد بعد معرفته شروط الحصول على تراخيص البناء وهذه الرسوم هي:
- يجب تسديد خمس دنانير كويتية حتى يتم ترخيص جديد لمباني شكل نموذجي وترخيص جديد لمباني سكن خاص وترخيص جديد لبيوت أصحاب الدخل المحدود.
- كما يتم دفع 30 دينار رسوم ترخيص جديد لمباني سكن استثماري خارج الكويت.
- تفرض البلدية رسوم 200 دينار عند عمل ترخيص جديد مباني استثمارية بواجهات تجارية خارج الكويت وعمل ترخيص جديد المباني ذات طابع خاص مثل الفنادق.
- كما يتم دفع 100 دينار لترخيص جديد لمباني سكن استثماري داخل الكويت وعمل ترخيص جديد لمباني زراعية في مناطق زراعية محددة من قبل البلدية.
- كما يجب تسديد رسوم 75 دينار لعمل ترخيص جديد مباني استثمارية بواجهات تجارية داخل الكويت وعمل ترخيص جديد مباني تجارية خارج مدينة الكويت.
- كما يتم دفع 150 دينار كرسوم لعمل ترخيص جديد لمباني المعارض والمخازن.
نموذج تراخيص البناء الجديدة في الكويت pdf
كما وفرت بلدية الكويت بعمل نموذج تراخيص البناء الجديدة بصيغة ال pdf واغسل الفرد عليه عن طريق الذهاب لهذا الرابط من هنا حيث يقوم مالك العقار بملء هذا النموذج ويقدمه مع الأوراق والمستندات التي تفرضها البلدية حتى يحصل على الرخصة التي يريدها للبناء.
مستندات ترخيص البناء بلدية الكويت مساكن الخاص أو النموذجي
حيث قامت بلدية الكويت بالإشارة إلى توفير عدة أوراق ومستندات كاملة حتى يتم استخراج ترخيص البناء للسكن الخاص والنموذجي وذلك بعد أن يعرف المالك شروط الحصول على تراخيص البناء وتتمثل هذه المستندات في الآتي:
- نموذج طلب الرخصة.
- نموذج طلب المالك.
- تقديم ملف المخطط الهندسي للمبنى أو الشقة من المكتب الهندسي نسخة مصورة من عقد الملكية للمبنى.
- ملف فحوصات من معمل موثوق فيه من طرف الحكومة.
طريقة استخراج تراخيص البناء للسكن الخاص أو النموذجي
كما يستطيع مالك السكن الخاص أو النموذجي استخراج ترخيص البناء الخاصة بهذا وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- زيارة أحد فروع البلدية القريب للمراجع مع إحضار كل المستندات والأوراق التي تحددها البلدية لهذا المبنى.
- كتابة و تعبئة وطباعة نموذج طلب رخصة البناء.
- يحصل على ملف القسائم القديم من الأرشيف أو يحصل على واحد جديد.
- يقدم طلب تسجيل خدمة استخراج ترخيص للبناء.
- يسلم الوثائق المطلوبة للموظف.
- يتأكد من صحة جميع البيانات والمستندات التي يسلمها.
- ستقوم البلدية بإخطاره بعد مراجعة الطلب بالقبول أو بالرفض.
- بعد الموافقة على إصدار رخصة البناء يقوم المتقدم بسداد قيمة الرخصة حتى يستلمها بصفة رسمية.
استعلام البلدية عن حالة طلب رخصة بناء
كما قامت بلدية الكويت بتوفير خدمة الاستعلام عن حالة طلب رخصة البناء بعد معرفتنا شروط الحصول على تراخيص البناء، حيث يجب على المستخدم اتباع الخطوات التالية:
- الذهاب لموقع بلدية الكويت من هنا.
- يحدد خدمات الاستعلام عن الطلبات.
- الضغط على حاله طلب رخصة بناء.
- إدخال رقم الطلب.
- الضغط على بحث سوف يظهر له حالة الطلب الخاص به سواء بالموافقة عليه وعلى إصدار رخصة البناء أم لا.
انواع البناءات المطلوبة استخراج ترخيص البناء لها
كما يوجد الكثير من أنواع البناء التي يتم إنشائها بشكل مستمر وأكثر طلبا حيث يجب على المالك استخراج ترخيص بناء لها قبل أن يبدأ في البناء وأهم هذه الأبنية التي يجب استخراج تراخيص بناء خاصة بها هي:
- أبنية السكن النموذجي والخاص والشريط الساحلي.
- أبنية المناطق الصناعية والمشاتل والمناطق الزراعية الموجودة في الصليبية والعبدلي والوفرة.
- أبنية السكن الاستثماري وهي معاهد الأهلية والعيادات الطبية ودور الحضانة ومبنى مطعم ومعاهد اللياقة البدنية.
- كما يوجد أبنية للشاليهات ومناطق تربية خيول السباق الاسطبلات و الهجم والابل.
- مناطق مشاريع الإنتاج الحيواني بمنطقة الزهراء والوفرة وكبد.
- مزارع تربية الابقار وانتاج الحليب رجم خشمان و مصلان، الفنادق.
- أبنية المستشفيات الخاصة بتربية الدجاج الابيض والاحمر.
- منطقة الخدمات بالقطعة 9 منطقة الوصل الزراعية أفرع الجمعيات الخيول العربية الاصيلة.
- الأبنية التجارية سكن الإمام والمؤذن.
- المسجد.
- ابنيه المناطق الصناعية فروع البنوك والمصارف.
- ابنية المدارس الخاصة والمساجد.
- ابنية المناطق الصناعية ومتابع الصحف وأبنية السكن الاستثماري مثل المكاتب التجارية.
رقم بلدية الكويت
وفي نهاية حديثنا عن شروط الحصول على تراخيص البناء ،قامت البلدية بإتاحة الكثير من قنوات التواصل الخاصة بها حتى يتم التواصل مباشرة معها وأرقام الهواتف العامة ورقم مركز الاتصال بجانب البريد الإلكتروني الخاص بها ومن أهم وسائل التواصل مع البلدية الآتي:
- رقم مركز الاتصال بالبلدية الكويت وهو 139.
- البريد الالكتروني للبلدية وهو [email protected].
- رقم بلدية الكويت وهو 22449001 او 22449002 أو 22449019 أو 22449020.
الاسئلة الشائعة
كيف اطلع رخصة بناء من البلدية؟
عن طريق اختيار نوع الرخصة سواء كان تسوير أو انشائية، يتم تحديد المالك ومقدم الطلب يقوم باختيار القرار المساحي الذي يريد استخراج الرخصة البناء أو التسوير عليه، كتابة وملء كل البيانات المطلوبة، دفع وسداد الرسوم التي يتم إصدار الرخصة ومن الممكن طباعتها.
كيف اطلع رخصة مقاول؟
عن طريق ملء نموذج طلب الحصول على رخصة مقاول للقوى البشرية أو مقاول خدمة مع إحضار كل الاوراق المطلوبة ويقدم النموذج من خلال الانترنت حيث يتم تقديم النموذج بصيغة pdf
كيف اعرف ان المقاول معتمد؟
تقوم القوى البشرية بتوفير خدمة إلكترونية للتحقق من شهادة تصنيف الأعمال وهي موجودة داخل منصة بلدي حيث يتم اختيار تصنيف مقدمي خدمات المدن ومنها اختيار التحقق من شهادة التصنيف.
