تأسيس السجل العقاري لـ 31 حيًا في الرياض ومكة والمدينة المنورة
أعلنت الهيئة العامة للعقار بشكل رسمي عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في عدة مناطق تتضمن محافظة الدرعية بمنطقة الرياض حيث سيتم تسجيل ما يقارب 8,888 قطعة عقارية إلى جانب 7,925 قطعة عقارية في منطقة مكة المكرمة موزعة على 16 حيًا وتسجيل حوالي 15,133 قطعة عقارية في 14 حيًا بمنطقة المدينة المنورة وذلك ابتداءً من 14 ديسمبر 2025م الموافق 23 جمادى الآخر 1447هـ حتى 19 مارس 2026م الموافق 30 رمضان 1447هـ، هذا التوجه يعد خطوة مهمة في تطوير السجل العقاري في المملكة.
تضم الأحياء المستفيدة من هذا النظام في منطقة مكة المكرمة عدة مخططات منها ريفان بجميع أجزائه ومخططات الياسمين التي تشمل عشرة مخططات متفاوتة الأرقام، بالإضافة إلى حي الفنار وحي الفردوس في محافظة جدة، كما تشمل منطقة المدينة المنورة عددًا من الأحياء مثل جزء من حي العصبة وحي العريض وغيرها، هذا التنوع في المواقع يشير إلى الجهود المبذولة لتغطية مناطق الجذب السكاني والتركيز على تطوير البنية التحتية للعقارات.
ذكرت الهيئة أنه يمكن التسجيل للعقارات عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية المتاحة لجميع المواطنين أو من خلال المراكز المعتمدة، كما أشارت إلى أهمية توافر صك الملكية مستوفيًا لجميع المتطلبات اللازمة لإتمام عمليات التسجيل، ويعكس اختيار الأحياء في هذا الإطار أهمية المواد التنظيمية التي وضعتها الهيئة لضمان فعالية الإجراءات وضمان حقوق الملاك.
وجهت الهيئة دعوة للملاك في المناطق المستهدفة للتحقق من صكوك ملكيتهم والتأكد من توفر الاشتراطات المطلوبة استعدادًا للجمع بين كافة الأعمال، ونبهت إلى أن تجاهل التسجيل في المواعيد المحددة سيعرض الملاك للغرامات المحددة في نظام التسجيل العيني، مما يستدعي الوعي والتحرك السريع من قبل أصحاب العقارات طمعًا في تفادي أي عقوبات مستقبلية.
ابتداءً من تاريخ بدء التسجيل ستصدر لكل وحدة عقارية “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية يحدد بيانات العقار وأحواله ويعرض الحقوق والالتزامات ذات الصلة، مما يسهم في توضيح المعلومات وزيادة الشفافية في القطاع العقاري، وفي النهاية يسعى هذا النظام إلى تعزيز الثقة والمصداقية في المعاملات العقارية وتطوير البنية التحتية بشكل متكامل للمساهمة في تحقيق التنمية المستدامة للقطاع العقاري في المملكة.
