تفاصيل إجراءات طلب تعديل القيمة الإيجارية عبر منصة إيجار
أكدت منصة إيجار أن خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية تمثل خطوة مهمة تهدف لتعزيز الشفافية في العلاقة بين المؤجر والمستأجر حيث تم تصميم الخدمة لتسهيل عملية التفاوض بشكل إلكتروني منظم وموثوق وبذلك تسهم في تحقيق نتائج أفضل للجميع، يتيح هذا النظام الرقمي للأطراف المعنية معرفة كافة التفاصيل المتعلقة بالعقود الإيجارية بشكل سريع ومباشر مما يعزز من الثقة بينهما ويقلل من النزاعات المحتملة نتيجة لنقص المعلومات والتجارب السابقة.
أشارت منصة إيجار إلى أن الخدمة تسمح للمؤجر بتقديم طلب رسمي للمستأجر بشأن تعديل قيمة الإيجار سواء بالزيادة أو النقصان للفترة المقبلة، يشترط تقديم الطلب قبل 90 يومًا من انتهاء العقد الحالي كما يتلقى المستأجر إشعارًا بذلك مما يمنحه الخيار لقبول الطلب أو رفضه، النسق المرن لهذه الخدمة يعكس جهد المنصة في تحسين تجربة الاستئجار وتعزيز التواصل بين الطرفين بما يضمن حقوقهم ويقلل المخاطر التي قد تواجههم.
في حال موافقة المستأجر على الطلب المقدم، يتم تجديد العقد تلقائيًا بالقيمة الجديدة المتفق عليها والتي تعتبر خطوة إيجابية للجانبين، على العكس من ذلك إذا قام المستأجر برفض الطلب فإن هذا يعني إلغاء التجديد التلقائي للعقد وبالتالي يُعتبر ذلك إشارة بعدم رغبته في التجديد مما يتيح للمؤجر خيارات أخرى متاحة بما يتناسب مع رغباته ومتطلبات السوق.
كما أكدت منصة إيجار أن التطبيق الحالي للخدمة في مدينة الرياض يقتصر على تمكين المؤجرين من تقديم طلبات خفض القيمة الإيجارية فقط، وذلك تماشيًا مع قرار السلطات المعنية بإيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات، هذا الإجراء يعكس حرص الحكومة على دعم المستأجرين في مواجهة التحديات الاقتصادية ويظهر تجاوب المنصة مع الظروف الراهنة وما يتطلبه السوق العقاري من تعديلات تحقق التوازن بين المستأجرين والملاك على حد سواء.
