تعتبر خدمة التحقق من الصك العقاري عبر بوابة ناجز واحدة من أهم الخدمات الإلكترونية التي تتيحها وزارة العدل السعودية عبر الإنترنت من خلال الموقع الرسمي للوزارة، حيث تسمح تلك الخدمة إطلاع المستعلم عن كافة البيانات المتعلقة بالصك العقاري والتحديث الإلكتروني الخاص به، كما توفر الوزارة الكثير من الخدمات الإلكترونية عبر بوابة ناجز من أجل التيسير على المواطنين السعوديين في الحصول على هذه الخدمات بكل سهولة، دون الحاجة إلى الذهاب إلى المكاتب التابعة للوزارة وإهدار المزيد من الوقت والجهد، وفيما يلي سنوضح لكم مجمل التفاصيل المتعلقة بتلك الخدمة، تابع معنا.
خدمة التحقق من الصك العقاري عبر بوابة ناجز
خدمة التحقق من الصك العقاري إحدى الخدمات التي توفرها وزارة العدل السعودية على بوابة ناجز الرقمية، حيث تتيح لك التحقق من الصكوك العقارية من خلال إتباع الإرشادات التالية:
- قم بزيارة البوابة الإلكترونية ناجز، من خلال الضغط على الرابط مباشرة من هنا.
- قم بتسجيل الدخول للموقع من خلال كتابة البيانات الخاصة بحسابك.
- اضغط على الحقل المخصص بخدمات التحقق.
- انقر فوق خانة الصك العقاري.
- حدد أيقونة الاستعلام عن الصك العقاري.
- قم بتعبئة كافة المعلومات المطلوبة
- ومن ثم قم بالضغط على زر الاستعلام.
- وبذلك سيظهر لك كافة المعلومات التي تخص الصك العقاري والموعد المحدد لانتهاء الصلاحية وغيرها من المعلومات.
طريقة تحديث الصكوك العقارية بالسعودية
تتوفر خدمة التحقق من الصك العقاري وتحديثها إلكترونيًا من خلال منصة ناجز الرقمية، وذلك من خلال إتباع الآتي:
- التوجه مباشرة إلى منصة ناجز الإلكترونية، عبر رابط الوصول من هنا.
- اضغط على مربع تسجيل الدخول وإدخال البيانات المطلوبة مثل اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- اختر حقل العقارات والرهن.
- اضغط على زر تقديم طلب جديد.
- حدد أيقونة تحديث الصكوك العقارية.
- اكتب كافة المعلومات المطلوبة والتي تخص الصك العقاري وأطراف العقد.
- أرفق كافة الوثائق والأوراق المطلوبة.
- ومن ثم قم بالنقر على أيقونة الموافقة على الشروط والأحكام.
- وفي النهاية قم بالضغط على زر تقديم الطلب.
كيفية الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية
من خلال خدمة التحقق من الصك العقاري يتيح لك الإطلاع على كافة البيانات المتعلقة بالصك العقاري من أبرزها مساحته ونوعه والمدينة الموجود فيها ورقم المخطط وغيرها من البيانات، وفيما يلي سنذكر لكم بعض الخطوات الواجب اتباعها للاستعلام عن تلك البيانات، وهي:
- أدخل إلى البوابة الإلكترونية ناجز من هنا.
- سجل الدخول للبوابة من خلال استخدام رقم هوية المستخدم وكلمة المرور الخاصة به.
- اضغط على زر تسجيل الدخول.
- من قائمة الخيارات المتاحة اضغط على زر خدمات التحقق.
- وبذلك سوف يعرض أمامك مجموعة من الخدمات منها الصك العقاري.
- قم بكتابة رقم الصك، و رقم هويتك الوطنية.
- قم بالموافقة على كود التحقق والأمان.
- سيرسل لك رسالة نصية تتضمن رمز التحقق قم بكتابته في المكان المخصص له.
- ومن ثم قم بالنقر فوق زر الإستعلام.
شروط تجديد الصك العقاري السعودية
هناك مجموعة من الشروط التي أعلنت عنها وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية، والتي يجب توافرها لكي يتمكن الشخص من الاستفادة من خدمة التحقق من الصك العقاري وتحديثها من ورقي إلى إلكتروني، حيث تأتي تلك الشروط في الآتي:
- يشترط صلاحية الصك العقاري.
- لا يجوز التسجيل المسبق.
- يشترط مطابقة البيانات الموجودة في جهاز الإدخال هي نفس البيانات الموجودة في العقد الورقي.
- يشترط إدخال بيانات الملكية بشكل دقيق على هيئة مستند ورقي أو خطاب مقدم من الجهة المختصة، من أبرز تلك البيانات اسم الحي والمدينة، ورقم المخطط، ورقم العقار.
كيفية تحديث صك المتوفى عبر بوابة ناجز
يمكنك الحصول على خدمة التحقق من الصك العقاري وتعديل صك المتوفى بما يطابق القانون الجديد أو أي تغيرات قانونية تطرأ بعد توفي المالك للعقار، ولذلك في حالة الرغبة في تحديث الصك العقاري للمتوفى في المملكة العربية السعودية، لابد من إتباع الخطوات البسيطة التالية:
- يشترط تقديم وثيقة وفاة مالك العقار، وتقديم صورة معتمدة من تلك الوثيقة، وتعتبر هذه من أهم الوثائق اللازم تقديمها في حالة التحديث.
- إذا كان هناك ورثة المتوفى قانونيين، يشترط تحضير مستند يثبت حقهم في العقار.
- عند تقديم وثيقة الوفاة والمستند الخاص بالورثة، يجب أن تتوجه إلى مكتب الشهر العقاري التابع للعقار الذي تريد تعديل البيانات الخاصة به.
- قد يتطلب منك تحديث الصك العقاري بصورة رسمية، وذلك عن طريق تعبئة استمارة التقديم، وتقديمها مع جميع المستندات المطلوبة.
- سداد كافة الرسوم المطلوبة لتحديث صك المتوفى، وتتراوح قيمة الرسوم المقررة بناءًا على موقع وحالة المبنى، والتقديرات التي تضعها الجهة المختصة.
- يتم اعتماد تعديل البيانات بعد فحص كافة المستندات والوثائق المطلوبة، والتحقق من مدى أحقية مالك العقار الجديد، على أنه وريث قانوني وشرعي للمتوفى.
- بعد الإنتهاء من جميع الإجراءات اللازمة للحصول على الصك العقاري، وصورة حديثة منه بحسب جميع التغيرات التي حدثت في القوانين المتعلقة بتسجيل العقارات والأراضي في المملكة العربية السعودية.
خطوات متابعة طلب تحديث الصكوك عبر بوابة ناجز
بعد الإنتهاء من عملية تحديث الصك العقاري عبر بوابة ناجز، ستحتاج إلى متابعة طلبك من حين لآخر، وذلك من خلال الاستفادة من خدمة التحقق من الصك العقاري دون الحاجة إلى زيارة مكاتب وزارة العدل والانتظار، للتعرف على آخر التطورات التي طرأت على طلبك، وفيما يلي سنوضح لكم الخطوات المتبعة لمتابعة طلبك بشكل إلكتروني، وذلك من خلال إتباع الآتي:
- قم بالولوج مباشرة إلى البوابة الإلكترونية ناجز من هنا.
- قم بالنقر فوق حقل الخدمات الإلكترونية.
- ومن ثم قم بالضغط على أيقونة خدمات التحقق.
- سيظهر لك العديد من الخيارات، قم بالضغط على خيار التحقق من المعاملة.
- قم بتقديم طلب جديد، وادخل البيانات المطلوبة مثل تاريخ ورقم المعاملة المراد الاستعلام عنها، والعام الهجري.
- قم بالنقر فوق حقل انا لست روبوت.
- ومن ثم قم بالضغط على ايقونة التحقق، وانتظر لحظات لحين ظهور كافة المعلومات المتعلقة بصك الملكية الخاص بك.
كم يستغرق تحديث الصك العقاري؟
تستغرق مدة خدمة التحقق من الصك العقاري وتحديث الصك العقاري عبر بوابة ناجز الإلكترونية حوالي 60 دقيقة من وقت تقديم الطلب.
كم سعر تحديث الصك؟
لا تتطلب خدمة تحديث الصك العقاري تسديد أي رسوم.
متى يسقط الصكوك؟
تسقط صلاحية الصك العقاري بعد مرور 6 أشهر من تاريخ تقديم الصك.
