خطوات إجراءات نقل الذمة المالية للكهرباء من خلال منصة إيجار الإلكترونية
تعتبر شبكة إيجار من المنصات الرائدة في تسهيل إجراءات نقل الذمة المالية للكهرباء وقد أوضحت أنه يمكن القيام بذلك أثناء إبرام العقد من خلال الوسيط العقاري الأمر الذي يتيح إمكانية إضافة رقم العداد أو قيمة ثابتة تسهل على الطرفين تنفيذ الاتفاقات بشكل أفضل ويتطلب هذا الإجراء تتبع خطوات معينة لضمان نجاح العملية في إطار النظام المعتمد.
كما أكدت شبكة إيجار عبر منصتها الرسمية أنها تتيح للمستخدمين نقل الذمة المالية للكهرباء بعد توثيق العقد وهو الأمر الذي يتم من خلال الدخول إلى الحساب الشخصي في منصة إيجار ثم اختيار الطلبات ومن ثم تقديم طلب نقل الذمة المالية للكهرباء هذا يتطلب بالطبع موافقة جميع الأطراف المعنية في العقد لضمان سير العملية بشكل سلس ودون أي تعقيدات.
إضافة إلى ذلك، فإن منصة إيجار أضافت خدمة جديدة تتمثل في تقديم طلب تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد وذلك بهدف تعزيز الشفافية في العلاقة بين المؤجر والمستأجر وتحويل عملية التفاوض إلى إطار إلكتروني منظم يضمن حقوق جميع الأطراف ويعزز من القدرة التنافسية في السوق العقاري.
حيث أوضحت الشبكة أن هذه الخدمة تمنح المؤجر علامة رسمية لتقديم طلب للمستأجر لرفع أو خفض قيمة الإيجار للفترة العقدية المقبلة ويجب أن يقدم الطلب قبل 90 يومًا من انتهاء التاريخ المحدد للعقد ويتلقى المستأجر إشعارا للقبول أو الرفض.
وإذا وافق المستأجر على الطلب يتم تنفيذ تجديد العقد بالقيمة الجديدة المتفق عليها وفي حالة الرفض يتم إلغاء التجديد التلقائي ويعتبر ذلك إشعارًا بعدم الرغبة في التجديد ما يجعل الأمر بايد المستأجر ويتيح له اتخاذ القرار المناسب بناءً على ظروفه المالية.
تشير منصة إيجار إلى أن هذه الخدمة حاليًا في مدينة الرياض ترتكز فقط على إمكانية تقديم المؤجر لطلب خفض القيمة الإيجارية وذلك تماشيًا مع قرار إيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات مما يسهل على المستأجرين الراغبين في توفير بعض التكاليف ويساهم في تحسين ظروف الإيجار في المدينة.
