يتساءل الكثيرين عن كيف أعرف رقم الصك برقم الهوية؟ حيث أنها تعد من أبرز الخدمات التي يتم تقديمها من قبل وزارة العدل في المملكة العربية السعودية، وبواسطتها يمكن للمستعلم الذي يكون الموكل أو صاحب العقار التأكد من حالة الصك والبيانات التي يتضمنها، وعملت وزارة العدل على توفير تلك الخدمة بشكل إلكتروني.
كيف أعرف رقم الصك برقم الهوية
أتاحت وزارة العدل السعودية إمكانية معرفة رقم الصك من خلال الاستعانة برقم الهوية الوطنية أون لاين، حتى يستطيع المستعلم معرفة كل البيانات الخاصة بالصك بكل سهولة ويسر، منها المساحة، النوع، رقم المخطط، والموقع، ويكون ذلك من خلال الدخول إلى منصة ناجز الرسمية، وتتمثل خطوات كيف أعرف رقم الصك برقم الهوية في النقاط التالية:
- الولوج مباشرةً إلى منصة ناجز الإلكترونية من هنا.
- كتابة رقم الهوية الوطنية، ورقم المرور أيضًا في المربعات المحددة لذلك.
- النقر على أيقونة تسجيل.
- النقر على أيقونة خدمات التحقق.
- النقر على أيقونة صك عقاري.
- كتابة رقم الصك، بالإضافة إلى رقم الهوية الوطنية.
- النقر على أيقونة موافق على التحقق وكود الأمان.
- الانتظار لعددًا من الثواني حتى يتم استلام رسالة نصية على رقم الهاتف المحمول تحتوي على كود التحقق، ثم يتم تدوينه في الخانة المخصصة له.
- النقر على أيقونة استعلام عن صك برقم الهوية.
- وفي النهاية يتم الاطلاع على كل البيانات المراد معرفتها.
شروط الاستعلام عن صك برقم الهوية
وزارة العدل السعودية حددت عددًا من الضوابط والشروط الواجب استيفاؤها للاستفسار عن صك عقاري من أجل التحقق من صحته باستخدام رقم الهوية الوطنية، ومن هذه الشروط ما يلي:
- يشترط تسجيل الصك العقاري بوزارة العدل داخل قاعدة البيانات الخاصة بها.
- الالتزام بالتسجيل من خلال منصة أبشر الرسمية، التابعة لوزارة الداخلية السعودية.
الاستعلام عن صك برقم الوثيقة عبر ناجز
يمكن للمواطن السعودي الاستفسار عن الصك أيضًا من خلال استخدام رقم الوثيقة، ويتم إتمام تلك العملية عن طريق اتباع الخطوات القادمة:
- الدخول إلى منصة ناجز الرسمية.
- الضغط على أيقونة استعلامات عقارية.
- النقر على أيقونة استعلام عن صك.
- كتابة كل البيانات المطلوبة للاستعلام بطريقة صحيحة، منها رقم الوثيقة، واسم العقار.
- في تلك الخطوة يتم تحويل المستخدم إلى صفحة جديدة، وكل ما عليه فعله هو إضافة بيانات صاحب العقار المطلوبة في الخانات المخصصة لها.
- النقر على أيقونة عرض الوثيقة.
- الاطلاع على كل البيانات والتفاصيل المراد معرفتها.
شروط تحديث الصكوك العقارية
بعد أن بينا لكم كيف أعرف رقم الصك برقم الهوية؟ يجب أن نعرض لكم أيضًا الشروط والضوابط الواجب استيفاؤها لتحديث الصك العقاري أون لاين، ومن أبرز هذه الشروط ما يلي:
- الصك العقاري يجب أن يكون ساري الصلاحية.
- ضرورة الالتزام بإرسال نسخة من الصك العقاري، على أن يتم توضيح الوجه الأمامي، والوجه الخلفي أيضًا.
- إرسال نسخة من كل الملفات والأوراق التي تدعم الصك العقاري.
- إرفاق الصورة الأصلية للصك العقاري.
- يشترط أن يكون تم تسجيل الصك العقاري من خلال الجهة المتخصصة في ذلك.
- الصك العقاري يشترط أن يكون مملوكًا بطريقة كاملة للمالك.
- يشترط أن يكون الصك العقاري مستخرج من قبل كتابة العدل.
كيفية تحديث الصكوك العقارية
وزارة العدل في المملكة العربية السعودية أوضحت بأنه يمكن تحديث الصكوك العقارية بشكل إلكتروني، دون الحاجة للذهاب إلى الجهات المختصة، مما ساهم في توفير وقت ومجهود المواطنين، ويمكن إنجاز تلك الخدمة عن طريق اتباع الخطوات القادمة:
- التوجه إلى منصة ناجز الرسمية.
- النقر على أيقونة تسجيل دخول، ثم يتم تدوين رقم الهوية الوطنية، ورقم المرور الخاص بالحساب الشخصي في منصة أبشر الرسمية.
- كتابة كود التحقق الذي يتم استلامه في رسالة نصية على رقم الهاتف المحمول.
- مراجعة البيانات السابق إضافتها، ثم يتم الموافقة عليها.
- النقر على أيقونة طلب جديد.
- كتابة البيانات المطلوبة لتحديث الصكوك العقارية بطريقة سليمة.
- إرسال كل الأوراق والمستندات المطلوبة.
- النقر على أيقونة حفظ.
- النقر على زر متابعة.
- الضغط على أيقونة إرسال.
- تدوين رقم الهاتف المحمول.
- كتابة رمز المملكة العربية السعودية.
- وفي النهاية يتم النقر على أيقونة إرسال طلب التحديث.
أسباب رفض تحديث الصك العقاري
هناك العديد من الأسباب التي تؤدي إلى رفض تحديث الصك العقاري، على الرغم من التزام أصحابها بكل الشروط المحددة، وإرفاق كل الأوراق والوثائق المطلوبة، ومن هذه الأسباب ما يلي:
- عدم توضيح البيانات التي تتعلق بالقطعة العقارية.
- رقم الصك غير متطابق مع سجل العقد.
- رقم الهوية الوطنية المدرجة في الصورة الأصلية من الأوراق والوثائق غير متطابق.
- التاريخ الموجود في العقد الذي تم إرساله غير متطابق مع تاريخ الصك العقاري.
- يتم رفض تحديث الصك العقاري، عندما يكون العقد ملغي من الأساس.
- حاجة المخطط إلى بعض التعديلات، أو إغفال المخطط.
- عدم إدراك اسم الحي الذي يقع فيه العقار عند طلب التعديل عليه.
- عدم إرسال صورة للوجه الخلفي من العقد.
خطوات استخراج صك عقاري أون لاين
أتاحت وزارة الداخلية السعودية إمكانية إصدار الصك العقاري بشكل إلكتروني، دون الحاجة لبذل المزيد من الجهد، أو تضييع الكثير من الوقت، ويكون ذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- الانتقال إلى منصة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية.
- تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي بالموقع.
- الدخول إلى تبويب الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على أيقونة تسجيل قطع الأراضي والمخططات والوحدات السكنية.
- الضغط على أيقونة الدخول على الخدمة.
- النقر على خيار تسجيل جديد.
- تحديد نوع التسجيل من خلال اختيار نوع العقار المراد تسجيله.
- إدراج كل البيانات المطلوبة.
- النقر على أيقونة حفظ، حتى يتم الحصول على رقم الطلب الذي يمكن بواسطته متابعة الإجراءات في أي وقت بكل سهولة ويسر.
ما هو الصك العقاري الإلكتروني
يمكن تعريف الصك العقاري الإلكتروني بأنه يمثل وثيقة رسمية تؤكد وتثبت ملك العقار، ويتم استخراجه من قبل الجهات الحكومية المختصة، تم العمل خلال الآونة الأخيرة على تحويل الصك العقاري من الشكل الورقي إلى النسخة الإلكترونية، مما ساهم في تخزين البيانات بطريقة آمنة، وأصبح من السهل الوصول إليها من خلال الأنظمة الإلكترونية المحددة، بالإضافة إلى تسهيل عمليات الاستعلام والبحث عن الملكية العقارية، وإنجاز كل العمليات القانونية التي ترتبط بالعقارات بسرعة، وبكفاءة عالية، حيث ساعد الصك الإلكتروني العقاري في تبسيط مختلف الإجراءات الحكومية التي ترتبط بالعقارات، وبالتالي تم تعزيز مستوى الشفافية، وتجنب المخاطر المتنوعة المتعلقة بالملكية العقارية.
ما هو رقم وزارة العدل السعودية الموحد؟
يمكن التواصل مع فريق الدعم الفني في وزارة العدل في أي وقت، للحصول على المزيد من التفاصيل والبيانات حول الصكوك العقارية، أو للاستفسار عن أحد الخدمات التي تقدمها، عن طريق الاتصال على الرقم الموحد التالي: 1950.
ما هي الأوراق المطلوبة لاستخراج صك عقاري؟
هيئة العقارات في السعودية عملت على تحديد عددًا من الأوراق والمستندات الواجب تقديمها لإصدار صك عقاري، منها رفع مستحي من قبل أحد المكاتب الهندسية المعتمدة، ومخطط تنظيمي أو مصور جوي للعقار.
هل يمكن طباعة صك عقاري أون لاين؟
نعم يمكن إتمام تلك المهمة بشكل إلكتروني عن طريق الولوج إلى الموقع الرسمي لمنصة ناجز، ثم يتم اتباع الخطوات المطلوبة لتنفيذ تلك العملية بنجاح.
