كم رسوم التسجيل العقاري في الكويت 2025

كم رسوم التسجيل العقاري في الكويت 2025 تعتبر رسوم التسجيل العقاري في الكويت من الأمور المهمة التي يجب على الأفراد والشركات معرفتها قبل إجراء أي معاملة تتعلق بالعقارات، وفقًا للتعديلات الأخيرة التي أجرتها وزارة العدل، فإن الرسوم تصل إلى 5% من القيمة الإجمالية للعقار، كما أُعلن عن زيادة في الرسوم التي كانت ثابتة سابقًا، حيث كانت 500 دينار للأملاك التي تزيد قيمتها عن 100 ألف دينار و250 دينار للأملاك التي تقل عن ذلك هذه التغييرات تتماشى مع الظروف الاقتصادية وارتفاع سوق العقارات في الكويت، مما يستدعي اتخاذ خطوات للحد من المضاربة.

كم رسوم التسجيل العقاري في الكويت

تبلغ رسوم التسجيل العقاري في الكويت 5% من إجمالي قيمة العقار لقد تم رفع الرسوم التي كانت سابقة ثابتة بغض النظر عن السعر، حيث كانت تُفرض 500 دينار كويتي على العقارات التي تزيد قيمتها عن 100 ألف دينار، و250 دينارًا على تلك التي تقل عن هذا المبلغ هذا التعديل جاء نتيجة للارتفاع الملحوظ في سوق العقارات، والذي تسعى الدولة للحد من تأثيراته السلبية.

شروط التسجيل العقاري في الكويت

تتطلب عملية تسجيل الملكية في الكويت شروطًا محددة تشمل:

•  إذا كان العقار مرهونًا، يجب تقديم كتاب موافقة من الدائن على نقل الملكية.
• في حالة الشراء أو البيع لأحد القصر، يجب توفير كتاب من الهيئة العامة لشؤون القصر.
• يجب ألا يتجاوز تصرف الولي بعقار القاصر 200 ألف دينار كويتي دون إذن من المحكمة.
• يجب تقديم بيانات الشركة إذا كان أحد الأطراف شركة.

المستندات المطلوبة للتسجيل العقاري في الكويت

لتسجيل ملكية العقار، يجب تقديم المستندات التالية:

•  الوثيقة الأصلية (سند الملكية).
• شهادة أوصاف وكتاب تحديد من البلدية.
• صورة من البطاقة المدنية للمعنيين.
• في حالة وجود رهن، كتاب موافقة الجهة الراهنة.
• عقد بيع ابتدائي، إن وجد.

التسجيل العقاري في الكويت أونلاين

تقدم وزارة العدل خدمات إلكترونية لتسهيل استخراج الأوراق اللازمة، بما في ذلك:

• تقديم طلبات البيع والهبة والإرث.
• متابعة سير المعاملة.
•  الاستعلام عن وثائق العقار.
• معاملة إثبات التملك.

تقديم طلبات بيع هبة إرث في السجل العقاري في الكويت

للحصول على الأوراق اللازمة، يمكن اتباع الخطوات التالية:

•  التوجه إلى الصفحة الخاصة بعملية البيع أو الهبة أو الإرث.
• إدخال الرقم المدني ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني للمعني.

متابعة سير معاملة السجل العقاري في الكويت

يمكن للمعنيين متابعة معاملات التسجيل العقاري بالدخول إلى الصفحة المخصصة وإدخال رقم المعاملة.

للعودة إلى وثيقة عقار معينة، يمكن التوجه إلى الصفحة المعنية وإدخال سنة إنشاء الوثيقة ورقمها.

معاملة إثبات التملك في السجل العقاري في الكويت

لإثبات ملكية عقار، يجب اتباع الخطوات الآتية:

• التوجه إلى الصفحة الخاصة بمعاملة إثبات التملك.
•  إدخال الرقم المدني ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني.

عنوان التسجيل العقاري في الكويت

لإجراء أي معاملات في السجل العقاري، يمكن التوجه إلى المحافظة المناسبة حسب العنوان الموضح.

طرق التواصل مع السجل العقاري في الكويت

يمكن التواصل مع السجل العقاري عبر:

• الموقع الإلكتروني لوزارة العدل.
• رقم الهاتف: 22486542، 22486508.
• زيارة صفحات الوزارة على وسائل التواصل الاجتماعي مثل إنستغرام ويوتيوب وتويتر.

ختامًا، يعد موضوع رسوم التسجيل العقاري في الكويت عام 2025 أمرًا جوهريًا لأي شخص يرغب في إجراء معاملات عقارية للحصول على المزيد من المعلومات، يمكن زيارة “بوابة الخليج”.