تحليل تأثير الجولات الرقابية المشتركة على سوق العقار في الدولة

نفذت الهيئة العامة للعقار وبالتعاون مع الجهات الحكومية ذات العلاقة في شهر نوفمبر مجموعة من الجولات الرقابية حيث تمت (24) جولة شملت زيارة (103) منشآت عقارية في مختلف مناطق المملكة وهذه الجولات تأتي في إطار الالتزام بالتشريعات العقارية وضمان الامتثال لنظام الوساطة العقارية الذي يمثل أهمية كبيرة في تنظيم السوق العقاري وتحقيق الشفافية في جميع الأنشطة المرتبطة به تتضمن هذه الجولات التحقق من التراخيص وشروطها.

كما أكدت الهيئة أن العمل الميداني يعد أحد أهم المسارات التي تساهم في تنظيم السوق العقاري فقد قامت الفرق الرقابية بتنفيذ (8847) تدقيق رقابي ميداني على اللوحات الإعلانية والمكاتب العقارية وقد أسفرت هذه العمليات عن كشف العديد من المخالفات التي تتعلق بممارسة النشاط العقاري دون توفر ترخيص ساري وعدم توفير المعلومات الدقيقة المتعلقة بالعقارات وهذا يعكس أهمية الرقابة المستمرة وضرورة تطبيق الأنظمة لتحقيق العدالة في المجال العقاري.

أيضًا تلقت الهيئة (1408) بلاغات عبر مختلف قنوات الاتصال حيث تم التعامل معها من قبل الفرق المختصة ذلك بجانب تنفيذ أكثر من (18.435) عملية مسح إلكتروني تستهدف المنصات الرقمية وهذا يعكس التوجه نحو الرقابة الإلكترونية التي تهدف إلى الكشف عن المخالفات المتعلقة بالإعلانات وممارسات الوساطة العقارية بما يتماشى مع الأنظمة المعمول بها في هذا الشأن.

ودعت الهيئة العامة للعقار جميع الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية للالتزام بقواعد نظام الوساطة العقارية والاطلاع على مخالفات النظام تجنباً للعقوبات التي قد تشمل التوجيه بالإنذار أو تعليق الترخيص أو حتى إلغائه بالإضافة إلى الغرامات المالية التي قد تصل إلى (200) ألف ريال كما حثت المواطنين والمقيمين على الإبلاغ عن أي نشاط مشبوه يتعلق بالمخالفات أو الاحتيال العقاري عبر القنوات الرسمية المخصصة لذلك.