خطوات الحصول على قطعة أرض صناعية كاملة المرافق للاستثمار
أعلنت وزارة الصناعة المصرية عن بدء الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية المرفقة عبر منصتها الرقمية www.madein.eg، حيث تتضمن هذه الخطة 1272 قطعة أرض كاملة التجهيزات، بمساحة إجمالية تقدر بحوالي 9 مليون و780 ألف متر مربع. الأراضي موزعة على 35 منطقة صناعية تتواجد في 23 محافظة.
رؤية شاملة حول الأراضي المطروحة
تتوفر الأراضي بأحجام تتراوح بين 118 متر مربع و400 ألف متر مربع، مما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين. تشمل الأنشطة الصناعية المطروحة مجالات متنوعة، منها الصناعات الغذائية، والهندسية، والكيماوية، والدوائية، والغزل والنسيج، ومواد البناء، حيث تتوافق مع الميزة النسبية لكل محافظة.
خطوات التقديم والتسجيل
يمكن للمستثمرين البدء في تقديم طلباتهم وسحب كراسات الشروط إلكترونيًا خلال الفترة من 1 إلى 15 مارس المقبل. ستقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بدراسة الطلبات وفقًا لمعايير مفاضلة إلكترونية ستحدد المستثمرين الجادين، على أن يتم الإعلان عن النتائج في مطلع أبريل.
توزيع الأراضي المرفقة
توزعت قطع الأراضي المطروحة وفقًا للمدن والمحافظات كالتالي: 5 قطع في مدينة أكتوبر الجديدة محافظة الجيزة، 36 قطعة في مدينة بدر محافظة القاهرة، و40 قطعة في مدينة برج العرب الجديدة بالإسكندرية. كما تم طرح 159 قطعة في مدينة أخميم الجديدة و196 قطعة في مدينة نجع حمادي بمحافظة قنا، بالإضافة إلى قطع أخرى موزعة في مدن مثل أسيوط وسوهاج وبني سويف.
نظام التملك وحقوق الانتفاع
تُطرح الأراضي بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، حيث يتم التحديد بناءً على أسعار التكلفة الفعلية للمرافق. سيكون مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك.
التسهيلات المقدمة للمستثمرين
تستمر وزارة الصناعة في تقديم حزمة من التيسيرات والمحفزات للمستثمرين، مثل تخفيض تكلفة دراسة الطلب بنسبة تصل إلى 50%، وإلغاء رسوم تقديم العروض والضمان المالي. فضلًا عن تقليل مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، مما يعزز فرص الوصول إلى الأراضي الصناعية.
آلية اختيار المستثمرين
في حال تقدم أكثر من مستثمر لنفس القطعة، سيُطلب من المستثمرين تقديم اقتراحات سعرية للمتر المربع فوق القيمة المُسعر بها. هذا سيساعد في تحديد الفائز بناءً على نقاط التأهيل الفني والاقتصادي المحددة.
التسجيل والإجراءات اللازمة
للتسجيل، يجب على المستثمر الدخول إلى الموقع الإلكتروني للمنصة، ثم اختيار رابط خدمات الطرح والتخصيص. وهناك خطوات مختلفة يجب اتباعها، من ضمنها: تسجيل الدخول، الاطلاع على كراسة الاشتراطات، ملء بيانات مقدمي الطلبات، واقتراح أسعار للمتر المربع في حالات التنافس.
تمثل هذه الخطوة فرصًا جديدة لكل من يبحث عن الاستثمار في القطاع الصناعي، وترسم مستقبلًا واعدًا للصناعة الوطنية ويعكس الجهود المستمرة لتعزيز الاقتصاد المصري.
